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235.000 €
  • Referencia
    PV380
  • Habitaciones
    1
  • Baños
    1
  • Superficie
    75 mts

地板 - Palma de Mallorca (Santa Catalina)

430.000 €
  • Referencia
    PV076
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Superficie
    158 mts

别墅 - Puigpunyent

1.300.000 €
  • Referencia
    PV328
  • Habitaciones
    4
  • Baños
    5
  • Superficie
    777 mts

郊区别墅 - Santa Maria del Cami (Mallorca)

2.225.000 €
  • Referencia
    PV062
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    4
  • Superficie
    450 mts

别墅 - Cala Ratjada (Capdepera)

  • 注意
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  • 编号

    PAG 1/53 - TOTAL 626 编号
    物业观点
    不要的房屋
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    卖 1.450.000€  
    • 编号
      PV373B
    • 房间
      5
    • 浴室
      4
    • 表面
      802 mts

    土地面积 - Palma de Mallorca (Les Meravelles) , 建筑面积 802m2, 2900m2, 5 房间, 3 浴室,...

    卖 170.000€  
    • 编号
      pv082
    • 房间
      2
    • 浴室
      1
    • 表面
      84 mts

    地板 - Palma de Mallorca (La Soledad Sur) , 建筑面积 84m2, 30m2, 2 房间, 1 浴室.

    卖 235.000€  
    • 编号
      PV380
    • 房间
      1
    • 浴室
      1
    • 表面
      75 mts

    地板 - Palma de Mallorca (Santa Catalina) , 建筑面积 75m2, 1 室, 1 浴室, 电梯, 公共设施.

    卖 459.000€  
    • 编号
      PV716
    • 房间
      3
    • 浴室
      2
    • 表面
      102 mts

    别墅 - Puigpunyent (Galilea) , 建筑面积 102m2, 2300m2, 2300m2, 3 房间, 2 浴室,...

    160.000€ - 1000€/月 - 转让 160.000€  
    • 编号
      PV374
    • 房间
      0
    • 浴室
      1
    • 表面
      132 mts

    店面,仓库 - Palma de Mallorca (Son Armadans) , 建筑面积 132m2, 1 浴室, 公共设施.


    + 信息
    190.000€ - 16%
    卖 1.450.000€  
    • 编号
      PV373
    • 房间
      5
    • 浴室
      4
    • 表面
      802 mts

    别墅 - Palma de Mallorca (Les Meravelles) , 建筑面积 802m2, 2900m2, 5 房间, 3 浴室,...

    卖 400.000€  
    • 编号
      PV803
    • 房间
      3
    • 浴室
      1
    • 表面
      147 mts

    地板 - Palma de Mallorca (La Bonanova) , 建筑面积 147m2, 3 房间, 1 浴室, 游泳池.

    卖 500.000€  
    • 编号
      PV370
    • 房间
      0
    • 浴室
      2
    • 表面
      174 mts

    办公室 - Palma de Mallorca (Sant Jaume) , 建筑面积 174m2, 2 浴室, 电梯, 公共设施.

    卖 600.000€  
    • 编号
      PV369
    • 房间
      0
    • 浴室
      1
    • 表面
      161 mts

    办公室 - Palma de Mallorca (Sant Jaume) , 建筑面积 161m2, 1 浴室, 电梯, 公共设施.

    卖 430.000€  
    • 编号
      PV076
    • 房间
      3
    • 浴室
      2
    • 表面
      158 mts

    别墅 - Puigpunyent , 建筑面积 158m2, 487m2, 3 房间, 2 浴室, 外部景观.


    + 信息
    490.000€ - 12%
    卖 450.000€  
    • 编号
      PV802
    • 房间
      4
    • 浴室
      2
    • 表面
      125 mts

    地板 - Palma de Mallorca (La Bonanova) , 建筑面积 125m2, 4 房间, 2 浴室, 公共设施.

    卖 207.200€  
    • 编号
      PVG020
    • 房间
      4
    • 浴室
      3
    • 表面
      323 mts

    郊区别墅 - Monterroso , 建筑面积 323m2, 1884m2, 146m2, 4 房间, 3 浴室.

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    2019-04-30
    El alquiler de vivienda tiene nueva normativa. El gobierno ha aprobado un Real Decreto para regular este mercado, con importantes novedades que resumimos en sus puntos más destacados. No es la primera vez que el gobierno de modifica el mercado de los alquileres de vivienda. Ya lo hizo el pasado mes de diciembre, con otro Real Decreto que el Congreso rechazó, al no contar con el apoyo de otros grupos parlamentarios. Las novedades más destacadas del nuevo Real Decreto de alquiler de vivienda son: 1. Se amplía la duración del contrato de alquiler, con prórroga obligatoria de hasta 5 años cuando el arrendador (propietario) sea una persona física, o 7 años si es una empresa o sociedad. En este momento, la prórroga obligatoria tan solo alcanza 3 años. 2. Habrá un mecanismo más eficaz para coordinar actuaciones para que en caso de desahucio las personas afectadas cuenten con la intervención de los servicios sociales.  Para ello, se podrán paralizar durante un mes si el arrendador es persona física, o tres meses si es persona jurídica. 3. En caso de fallecimiento del titular del contrato de alquiler, el arrendamiento se subrogará obligatoriamente al resto de inquilinos de la vivienda cuando haya personas en situación de vulnerabilidad (personas con discapacidad, menores de edad o mayores de 65 años). 4. Los alquileres turísticos (tipo Airbnb) quedan fuera de esta normativa estatal y se permite su regulación por parte de las Comunidades Autónomas.  Las comunidades de propietarios también podrán limitar por mayoría cualificada de los propietarios estos usos y/o establecer cuotas de pago de gastos comunes hasta un 20% mayores. 5. La subida del precio del alquiler, durante la vigencia de los contratos, no podrá superar las subidas del IPC (Índice de Precios al Consumo). 6. Se limita a dos meses de renta como máximo las garantías adicionales a la fianza (un mes), salvo que se trate de contratos de larga duración. 7. El comprador de una vivienda en alquiler debe respetar el contrato vigente con el inquilino, aunque no se haya cumplido con la formalidad de inscribir este contrato en el Registro de la Propiedad. 8. Cuando el arrendador sea una persona jurídica (empresa, sociedad), correrán a su cargo los gastos de gestión inmobiliaria y de formalización del contrato. 9. Plazo de preaviso: Se aumenta también a dos meses el plazo de preaviso previsto para no renovar el contrato para el inquilino y a cuatro meses para el arrendador. 10. Se permite a los Ayuntamientos la posibilidad de establecer una bonificación de hasta el 95% en la cuota del Impuesto de Bienes Inmuebles para las viviendas sujetas a alquiler a precio limitado. 11. Se creará un Índice estatal de referencia del alquiler de viviendas, para que sea utilizado por parte de las Comunidades Autónomas para sus políticas de incentivos a la vivienda. Por el momento, no se considera que mediante este mecanismo se pueda regular por ley el establecimiento de un precio máximo de los alquileres. Fuente: Boletic.es  
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    2019-04-15
    HOME STAGING es un proceso de interiorismo con una inversión máxima de unos 3.000€, en el que conseguimos incrementar el valor de la vivienda que queremos vender o alquilar hasta en un 30%. En Baleares se han duplicado las peticiones de este servicio ya que actualmente no se considera un servicio exclusivo de lujo, sino una forma de rentabilizar la inversión en una vivienda y revalorizarla. El home staging aporta un valor añadido, más allá del confort personal y de la estética. Podemos ver como en todo proyecto de interiorismo hay un estudio previo del espacio: adaptar las necesidades del cliente en funcionalidad del mismo y asesoramiento en el estilo. Además, en el caso de Home staging hay un estudio añadido y es su comercialización. Por eso, podemos ver como los propietarios de viviendas buscan cada vez más la calidad en los proyectos de reforma de su vivienda. En inmoib hemos comprobado que un buen home staging da buenos resultados, si quieres saber un poco más acerca de nuestros trabajos, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.  Disponemos de elementos decorativos para darle un nuevo aspecto a tu vivienda minimizando así el tiempo de venta y maximizando los beneficios.  
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    2018-09-03
    El plazo para pedir la ayuda para el alquiler estará abierto desde el 31 de Agosto hasta el martes 30 de Octubre.   Requisitos para Baleares: -Todas aquellas personas cuyos ingresos no superen los 22.558 euros anuales. -Precio del alquiler de hasta 900 euros La ayuda será del 40 por ciento, hasta un máximo de 4.000 euros anuales, es decir, 330 mensuales. En el caso de familias numerosas o con alguno de sus miembros discapacitados, los ingresos anuales para acceder a las ayudas ascenderán a 30.077 euros, y si se trata de familia numerosa especial (más de cuatro hijos o con alguno de sus miembros con grado de discapacidad elevado) serán de 37.596 euros.  Para jóvenes menores de 35 años y mayores de 65 años, alcanzarán hasta el 50 por ciento del alquiler, con un máximo de 4.300 euros al año. De este modo, el conseller ha anunciado que este año se destinarán un total de 7,4 millones de euros a las ayudas al alquiler: 6 millones procedentes de fondos estatales -en cumplimiento del Convenio de vivienda 2018-2021 suscrito el pasado 2 de agosto entre el ministro de Fomento, José Luis Ábalos, y Pons- y otros 1,4 millones de fondos propios de Balears. La novedad principal de esta convocatoria es que se amplía hasta 900 euros el límite del importe del alquiler para poder beneficiarse de las ayudas. Asimismo, ha remarcado que se han multiplicado por cinco los fondos que se destinaron a ayudas al alquiler en 2015 puesto que, hace tres años, los beneficiarios fueron 730 personas y la cantidad que se destinó a dichas ayudas fue 1,4 millones de euros. En la última convocatoria de esta legislatura, la de 2017, los beneficiarios fueron 2.606 y la cantidad de las ayudas de 4,7 millones de euros.   Las ayudas se pueden solicitar en las oficinas del IBAVI.  
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    2018-06-01
    CASOS PARA TENER EN CUENTA AL REALIZAR LA DECLARACIÓN DE LA RENTA SEGÚN EL TIPO DE OPERACIÓN INMOBILIARIA REALIZADA DURANTE EL AÑO PASADO: - Haber comprado una vivienda como residencia habitual durante el 2017: Hay que indicar la referencia catastral en la declaración de la Renta y asegurarse de marcar la casilla de cambio de domicilio. En caso de haberlo comunicado anteriormente, hay que confirmar que los datos que constan en la Agencia Tributaria son los de esta nueva dirección. José Antonio Martín Herrera, vocal de la Junta del Colegio de Gestores Administrativos de Madrid nos explica que es muy importante comunicar el nuevo domicilio fiscal, porque es donde llegarán las notificaciones de la Agencia Tributaria, y la no recepción puede suponer graves problemas en el futuro. Estas nuevas compras no tienen derecho a deducción por adquisición de vivienda habitual, queda limitada a las que se adquirieron antes de 2013 y siempre que ya se aplicara dicha deducción antes de esa fecha. -Haber comprado una segunda vivienda: En el caso de que el inmueble no constituya una vivienda habitual aparece en la declaración en el apartado de imputación de renta inmobiliaria. Como si un contribuyente tuviera un ingreso por el mero hecho de tener a su disposición un inmueble. Se calcula según un porcentaje del valor catastral. En aquellos municipios en los que el valor catastral ha sido revisado en los últimos diez años será del 1,1%. En caso contrario, del 2%. -Haber vendido un inmueble: Hacienda tiene conocimiento de la venta y la información correspondiente aparecerá en el borrador. Para calcular si la venta ha dado lugar a una ganancia o a una pérdida patrimonial, será necesario recopilar toda la documentación tanto de cuando se compró ese inmueble como de la venta reciente. Si se ha ganado dinero se declarará una ganancia patrimonial que tributará en función de su importe: entre 0 y 6.000 euros al 19%, entre 6.000 y 50.000 al 21%, y por encima de esa cantidad al 23%. Excepciones: -En la venta de la vivienda habitual por parte de mayores de 65 años, la ganancia está exenta. -La venta de segundas residencias de mayores de 65 años también puede estar exenta si el importe de la venta se reinvierte en la constitución de una renta vitalicia con un importe máximo de 240.000 euros. -Por otra parte, existen coeficientes reductores para viviendas que se compraron antes de 1994, con un límite hasta 400.000 euros. -Existe además la exención por reinversión, que solo se aplica en el caso de la venta de vivienda habitual. En este caso la ganancia patrimonial puede quedar exenta si se reinvierte el importe de venta en una nueva vivienda. Dicho pago puede realizarse desde dos años antes y hasta dos años después de la venta. Si se ha perdido dinero, dicha pérdida puede compensarse con otras ganancias patrimoniales durante este mismo año fiscal o a lo largo de los cuatro ejercicios siguientes. -Para los propietarios de inmuebles en alquiler: Los ingresos percibidos por el alquiler de una vivienda se declaran como rendimientos del capital inmobiliario, puede haber diferencias según el tipo de alquiler. Quienes alquilan una vivienda para un uso residencial, de larga temporada, cuentan con un beneficio fiscal del 60%. Solo se aplica en el caso de quienes declaran el alquiler y no se aplica en alquileres turísticos, por días, vacacionales o temporales. Y en caso de no haberse alquilado todo el año, los días en que el inmueble ha estado vacío deben declararse como imputación de renta inmobiliaria. Los propietarios de viviendas en alquiler pueden descontar los gastos que se hayan derivado. -Como inquilino: Si el contrato de arrendamiento es anterior a 2015 y no ha cambiado, todavía se mantiene la deducción por alquiler del 10%. En los contratos nuevos no hay posibilidad de acceder a deducción estatal. Es importante consultar la normativa de cada comunidad autónoma. Es importante acudir a un gestor profesional, ya que es recomendable tener en cuenta los datos históricos. Fechas: El plazo termina el 27 de junio si el resultado es a ingresar y se domicilia, y el 2 de julio en el resto de casos. El 29 de junio es el último día para solicitar cita previa.
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